Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen Toplage** in St. Veit an der Glan und besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 102 m²** ein großzügiges Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück bildet und direkten Zugang zu einer **ca. 12 m² großen Terrasse** hat. Die Küche ist in diesen Bereich integriert, ergänzt durch eine praktische Speis. Insgesamt verfügt die Wohnung über **drei Schlafzimmer**, eines davon mit einem begehbaren Schrankraum, sowie ein Badezimmer. Ein Wirtschaftsraum mit WC und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Besonderheiten:** * Barrierefreiheit gegeben * Großzügige Terrasse mit ca. 12 m² * Gartennutzung (nicht im Eigentum, aber zur alleinigen Nutzung zugewiesen) * Separater Wirtschaftsraum * Begehbarer Schrankraum * Eigener Carport und Kellerabteil * Anschluss an Fernwärme, Wasser, Kanal und Strom

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die zentrale Lage in St. Veit an der Glan ermöglicht eine gute Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die Nutzung des Gartens bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.