Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien – Ideal für Singles & Investoren

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die auf ca. **48,28 m²** Wohnfläche eine ideale Lösung für Singles oder eine attraktive Option für Kurzzeitvermietungen darstellt.

**Überblick** Diese Wohnung im Herzen von Wien bietet auf kompakter Fläche ein gemütliches Wohnambiente und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), die eine moderne und helle Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon im Lichthof** mit garantierter Privatsphäre * Kompakte Wohnfläche von **48,28 m²** * Ideal für Singles oder als Kapitalanlage * Attraktive Option für **Kurzzeitvermietungen** * Ruhige Lage mit Rückzugsmöglichkeit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Balkons im Lichthof, fernab vom Trubel der Stadt.