Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe ORF-Park

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **offener Wohnküche** befindet sich in begehrter Lage in Graz, Steiermark, nahe dem attraktiven ORF-Park. Auf **66 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine moderne offene Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Vorraum und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum. Der **südöstlich ausgerichtete Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

* **2 Zimmer** * Offene Wohnküche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Vorraum * Kellerabteil * Balkon (südöstliche Ausrichtung) * **Tiefgaragenplatz optional anmietbar**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Graz, mit guter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten wie dem ORF-Park. Die **Betriebskosten, Heizung und Warmwasser sind bereits im Mietpreis von 880 EUR enthalten**, was die Kalkulation für Sie vereinfacht. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, was den Komfort weiter erhöht.