Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mönchhof mit Gartenmitbenutzung

Willkommen in dieser charmanten **Erdgeschosswohnung** mit ca. **42 m² Wohnfläche** in Mönchhof, Burgenland. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Flair und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche mit Kochinsel, ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Garderobenraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein **Kellerabteil** mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **Autoabstellplatz** im Hof ist ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Garderobenraum * Küche mit Kochinsel * Kellerabteil (ca. 7 m²) * Autoabstellplatz * Gartenmitbenutzung * Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a), Klasse C

Die Wohnung ist ab dem **01.04.2026** verfügbar. Die monatliche Miete beträgt EUR 738,35, inklusive Umsatzsteuer, Betriebskosten und Heizkostenaconto. Strom und Telekommunikation sind separat zu tragen. Die gemeinsame Nutzung der Gartenanlage lädt zum Entspannen ein.

Die Lage in Mönchhof ist ideal, mit dem Bahnhof Mönchhof in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das ländliche Leben mit guter Infrastruktur.