Luxe Vrijstaande Villa in Heerde: Ruimte, Duurzaamheid en Landelijk Genot

Ontdek deze **luxueuze vrijstaande villa** gelegen in het pittoreske buitengebied van Heerde, Gelderland. Gebouwd in **2018**, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden. Met een **royale woonoppervlakte van 265 m²** en een perceel van **1.790 m²**, staat deze villa garant voor rust, ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring.

**Interieur** De villa verwelkomt u met een stijlvolle entree die leidt naar een royale woonkamer en een luxe Siematic woonkeuken. De woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard en een hoogwaardige pvc-vloer, geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen en dubbele schuifpuien die directe toegang bieden tot de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse top-apparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele ruimte, perfect voor thuiswerken, hobby's of als speelkamer, met een eigen pantry en twee aparte vertrekken. De inpandige garage biedt ruimte voor opslag en de technische installaties.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een luxe badkamer en een inloopkast. Een tweede badkamer en een wasruimte maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, flexibel in te richten naar eigen wens.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 2018 * **Woonoppervlakte:** 265 m² * **Perceeloppervlakte:** 1.790 m² * **Energielabel:** A * **Duurzaamheid:** Warmtepomp, 20 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en koeling * **Extra's:** Multifunctionele ruimte, inpandige garage, veranda, buitenzonwering, waterontharder

**Locatie** Gelegen in het rustige buitengebied van Heerde, geniet u van een landelijke omgeving met alle voorzieningen van het dorpscentrum op korte afstand. Natuurgebieden zoals Landgoed Vosbergen en het IJssellandschap liggen in de directe omgeving, ideaal voor recreatie. De centrale ligging ten opzichte van de A50 en A28 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Zwolle. Deze villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, ruimte en landelijk wonen.