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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niklasdorf - Immobilienansicht 1 von 15

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niklasdorf

Niklasdorf, Republik Österreich

650 €
10 €/m²
2
Zimmer
62
1/4
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1977
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten Wohnsiedlung in Niklasdorf, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * Voll möbliert – sofort einzugn * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Frisch gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * Ruhige Lage in der Mercedessiedlung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Niklasdorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Die Gesamtmiete beträgt **650 EUR** und beinhaltet bereits die Betriebskosten und Heizkosten. Ein perfektes Angebot für alle, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnlösung suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 10 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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