Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Linz mit 53 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Linz mit 53 m² Wohnfläche

Spinnereistraße, Linz, Republik Österreich

693 €
13 €/m²
2
Zimmer
53.69
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **53,69 m²** bietet diese helle und gut geschnittene Wohnung den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk), was für ein offenes und modernes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 53,69 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Disposition:** 2+kk * **Lage:** Linz, Oberösterreich * **Miete:** 693 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.03.2026
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

693 €· 13 €/m²31. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.