Stadtwohnung in Wien: Sofort bezugsfertig und möbliert!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Sonnendachviertel von Wien bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses aus den 60er/70er Jahren und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie ist **komplett möbliert** und **sofort beziehbar**, was Ihnen einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. **42 m² Wohnfläche** sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung und Besonderheiten** * Neubauhaus mit Lift * Komplett möbliert und eingerichtet * Sofort beziehbar * Separates WC * Abstellraum

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage nahe dem Gellertplatz und der Anker Brotfabrik. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Nähe zum Laubepark, Sonnwendviertel und dem neuen Bahnhof, der fußläufig erreichbar ist, sowie eine **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** machen diese Lage besonders lebenswert und gut erreichbar.