Historisches Herrenhaus mit Park und Gewerbefläche

Dieses beeindruckende historische Herrenhaus aus dem Jahr **1870** bietet auf einem ca. **600 m²** großen Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus oder für gewerbliche Zwecke wie ein Hotel oder Büro. Das massive Gebäude mit bis zu **vier Meter hohen Decken** steht auf einem **25.580 m²** großen, parkähnlichen Grundstück, das vollständig eingezäunt und blickgeschützt ist.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Anpassungen an verschiedenste Konzepte. Detaillierte Grundrisspläne sind auf Anfrage erhältlich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, der Keller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Die Bausubstanz ist insgesamt in einem technisch guten Zustand, da das Herrenhaus über Jahrzehnte hinweg bewohnt und instand gehalten wurde. Eine umfassende Sanierung fand bereits in den Jahren **1989/1990** statt.

**Ausstattung** * **25.580 m²** großes, parkähnliches Grundstück * Vollständig unterkellert * Trockener Keller * Ca. **5.000 m²** als Industriefläche ausgewiesen * Ruhige Ortsrandlage * Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B96, A20) * Provisionsfreier Verkauf

**Lage** Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, umgeben von Natur, aber dennoch mit exzellenter Anbindung an die Bundesstraße 96 und die Autobahn A20. Die Ostseeküste ist nur ca. 30 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Neubrandenburg und Greifswald sind ca. 35 km entfernt.