Charmantes Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in Kärnten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kleblach-Lind, Kärnten, bietet eine attraktive Gelegenheit als Kapitalanlage oder als Haupt- bzw. Zweitwohnsitz. Das Haus ist derzeit noch vermietet, was bei Verlängerung des Mietvertrags eine attraktive Rendite ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **125 m²** und ist mit **5+kk** Zimmern gut geschnitten. Es wurde laufend instand gehalten, wobei das Satteldach im Jahr **2007** erneuert und Kunststofffenster im Jahr **2006** eingebaut wurden. Eine Vollwärmeschutzisolierung sorgt für Energieeffizienz.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Ölheizung im Keller (Umstellung wird gefördert) * Zweitwohnsitzwidmung möglich * **Baujahr:** Nicht explizit angegeben, aber Dach und Fenster wurden 2007/2006 erneuert * **Energieausweis:** HWB 144 kWh/m²a, Klasse D

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Kleblach-Lind. Die genaue Aufteilung des Grundrisses liegt derzeit noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter +43 676 48 85 831 oder blmi@eigenheim-homes.at gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind grundsätzlich kostenlos und unverbindlich und auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.