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Sanierte 2-er WG in ruhiger Lage! - Immobilienansicht 1 von 10

Sanierte 2-er WG in ruhiger Lage!

Kriehubergasse, Wien, Republik Österreich

1.066 €
16 €/m²
2
Zimmer
67
2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

**2er-WG in ruhiger Lage!**

**WFl.**: ca. 67m² im 2. Obergeschoss (Lift) -  Ausrichtung Ost in den großen begrünten Innenhof

**Raumaufteilung**: 2 große Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, grosser Vorraum.

**Ausstattung**: Küche (ohne Geschirrspüler u. Kühlschrank, aber Platz dafür vorhanden), Bad mit Wanne, Gasetagenheizung, Thermoverbundfenster, Parkett

**Zustand:** sehr gut - eben renoviert

**BMM:** €  1.066,40 (inkl. BK, Lift, USt)

**Kaution:** 3 BMM

**Unbefristete Hauptmiete**

**Mietbeginn**:  ab 01.08.2026 möglich

**Haus:** gepflegter Architekten-Altbau

Für weitere Informationen/Besichtigungen: pasterk@immoservice.or.at

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:3.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.066 €· 16 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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