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Neubau-Traum in Saalfelden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Immobilienansicht 1 von 6

Neubau-Traum in Saalfelden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Kapsstraße 16, Saalfelden am Steinernen Meer, Republik Österreich

485.000 €
7.239 €/m²
3
Zimmer
67
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Saalfelden am Steinernen Meer! Diese **perfekt geplante 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **erstklassigen und ruhigen Lage** am Jufersbach und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort schafft. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Dies macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien, Singles im Homeoffice oder als attraktive Kapitalanlage.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe * Moderne Architektur & Premium-Ausstattung * Hochwertige Materialien und elegante Details * Nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die Salzburger Wohnbauförderung

Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, ausgewählte Materialien und klare Linien, die ein stilvolles und behagliches Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Projektzeitplan:** Baubeginn ist erfolgt, die **Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant**.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Anlage in einer der besten Lagen von Saalfelden zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 6 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.966 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485.000 €· 7.239 €/m²12. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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