Charmante Altbauwohnung in bester Wiener Lage

Willkommen in dieser wunderschönen, neu gestalteten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien.

**Überblick** Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1898. Sie bietet auf ca. **47,67 m²** Wohnfläche einen perfekten Rückzugsort und kombiniert charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist nach einer **kompletten Neugestaltung und Sanierung** bezugsfertig und stellt einen Erstbezug in dieser Qualität dar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit einem Vorraum, einer offenen Küche, zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Hohe Räume und die liebevolle Sanierung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Neugestaltete und sanierte Wohnung** * **Kellerabteil und Abstellraum** * **Hoher Altbaustandard** * Ruhige Hoflage * Gute öffentliche Anbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr beliebten und zentralen Lage** im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Kutschkermarkt und Aumannplatz. Genießen Sie das urbane Leben mit Marktatmosphäre und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Schnellbahn) ist hervorragend und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Punkten.

Diese Immobilie ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf Lebensqualität, eine gute Lage und stilvolles Wohnen legen.