Geräumiges Haus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses charmante Haus in **Pottendorf, Niederösterreich** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von **111,24 m²** und einem Grundstück, das sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet, stellt es eine attraktive Option für Familien oder Paare dar.

Das Erdgeschoss besticht durch **drei großzügige Zimmer**, eine geräumige Küche, ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen ausgebauten Raum, der zusätzlichen Platz bietet. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, wobei die Kellerräume mit Fenstern ausgestattet sind und vielseitig nutzbar sind. Ein Kellerraum ist als gemütliches Stüberl ausgebaut und ein eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zum Keller ist sowohl von innen als auch von außen möglich.

- **Voll unterkellert** mit fensterbelüfteten Räumen - Ausgebauter Kellerraum als Stüberl - Eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe im Keller - **Garage mit ca. 32 m² Lagerfläche** - Grundstück mit guter Ausrichtung - Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Lage in Pottendorf**, Niederösterreich, und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die quadratisch geschnittene, südwestseitig ausgerichtete Grundstücksfläche bietet viel Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für Besichtigungstermine.