Charmante eindwoning in Vleuterweide met zonnige tuin

Welkom in deze instapklare eindwoning in de populaire wijk De Tuinlanden in Vleuterweide.

**Overzicht** Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, geniet je hier van alle gemakken dichtbij huis, waaronder winkels, scholen en het prachtige Máximapark. Met een woonoppervlakte van circa **99 m²** en een perceel van circa **109 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De lichte en gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een dakkapel. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Er is zelfs potentie om een extra slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande berging en achterom * Parkeergelegenheid op een nabijgelegen hof * Dakkapellen geplaatst in 2021 met goede isolatiewaarde * Energielabel A * Uitneembare horren op ramen op de 1e en 2e verdieping * Magnetische verduisterende jaloezieën in de master bedroom

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Vleuterweide, het uitgestrekte Máximapark voor recreatie, diverse scholen en uitstekende OV-verbindingen naar Utrecht. De A2 en A12 zijn tevens snel bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.