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Exklusive Luxuswohnungen am Hahnenkamm - Ihr Traum in Kitzbühel - Immobilienansicht 1 von 21

Exklusive Luxuswohnungen am Hahnenkamm - Ihr Traum in Kitzbühel

Kitzbühel, Republik Österreich

2.394.000 €
21.000 €/m²
5
Zimmer
114
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau am Fuße des legendären Hahnenkamms in Kitzbühel. Dieses exklusive Neubauprojekt "Residence Burgstall - Top I" bietet 5 luxuriöse Wohneinheiten mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt und das Schloss Lebenberg.

Die Wohnungen bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur, durchdachte Grundrisse und modernste Technik. Jede Einheit verfügt über einen Kamin für gemütliche Abende. Die Lage ist unschlagbar: Das Stadtzentrum, der Golfplatz Rasmushof und der Schwarzsee sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Skipisten erreichen Sie bequem per Ski in - Ski out.

**Highlights:** * Ski in - Ski out Lage * Traumhafter Panoramablick * Höchste Bauqualität und moderne Ausstattung * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vor Baubeginn * Nähe zu Stadtzentrum und Golfplatz

**Ausstattung:** Die Erdgeschosswohnungen bieten eigene Wellnessbereiche, große Terrassen und Gartenflächen. Die Obergeschosswohnungen überzeugen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Das luxuriöse Penthouse im Dachgeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen offenen Wohnraum mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie weitläufige Außenbereiche. Ein ca. 11 m² großes Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung. Carport-Stellplätze sind optional verfügbar.

**Lage:** Kitzbühel, Tirol, ist weltbekannt für seinen alpinen Charme, exklusiven Lifestyle und erstklassigen Wintersport. Die "Residence Burgstall" liegt perfekt, um sowohl die Natur als auch das pulsierende Stadtleben zu genießen. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung für November 2027.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(171.39 m²)
Keller(11.53 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

9.704 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.394.000 €· 21.000 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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