Exklusive Maisonette in Ruhelage mit Bergblick

Erleben Sie stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in absoluter Ruhelage im Untermarkt von St. Johann im Pongau. Diese **außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung**, erbaut im Jahr **2009**, vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und alpine Lebensqualität auf rund **100 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich und Komfort** Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. **37 m² große, lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich**. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur **sonnigen Terrasse mit ca. 15 m²**, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Die maßgefertigte Tischlerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und Design. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere flexible Zimmer, zwei moderne Bäder und ein separates WC. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme) und hochwertige Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung wird **voll möbliert übergeben** und ist somit sofort bezugsbereit.

**Ausstattung und Extras** * Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen * Ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Terrasse ca. 15 m² * Einbauküche (Tischlerqualität, Miele-Geräte) * Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme) * Energieausweis: HWB 49,7 kWh/m²a (Klasse B) * Kellerabteil * **Carport und Außenstellplatz inkludiert** * Gemeinschafts-Fahrradkeller und zwei zusätzliche Gemeinschaftsflächen

**Lage und Freizeit** Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die Zentralität und Ruhe perfekt vereint. Das Stadtzentrum, Bahnhof, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten liegen Top-Skigebiete, Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Das Gasteinertal ist ca. 15 Minuten entfernt. Ein Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.