Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Wienblick und Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Maisonette, die auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumkonzept bietet und mit **176,71 m² Wohnfläche** beeindruckt. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnhaus mit nur vier Einheiten und besticht durch einen **spektakulären Blick über Wien**.

Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem **gemütlichen Kamin**, das eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt stehen Ihnen **drei großzügige Schlafzimmer** und zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

**Highlights:** * Maisonette über zwei Ebenen * Dachterrasse mit Panoramablick * Direkter Zugang zu einem angrenzenden Gartenbereich * Garagenstellplatz und Lift vorhanden * Großes Kellerabteil (ca. 15 m²)

Die Wohnung verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Gartenabschnitt sowie die Mitbenutzung eines weitläufigen Gemeinschaftsgartens. Ein Garagenstellplatz, ein Lift und ein ca. 15 m² großes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Die Lage in einer **exklusiven Wohngegend** von Grinzing unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.