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Reihenmittelhaus zum Kauf

Würselen, Bundesrepublik Deutschland

349.900 €
2.868 €/m²
4
Zimmer
122
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
232 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienglueck-mit-wintergarten-und-garage-in-beliebter-wohnlage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52146, Würselen-Broichweiden Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Stadt Würselen, welches überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A44, wodurch die Stadt Aachen und die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Nahversorgung macht den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler zu einer attraktiven Wohnlage. Weitere Informationen Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 182,00 m², vermietbare Fläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: Dacherneuerung - 2023

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:232 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.418 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.900 €· 2.868 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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