Vielseitiges Haus mit Potenzial in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Borken (Hessen), das sich durch seinen Charakter, seine Geschichte und sein erhebliches Entwicklungspotenzial auszeichnet. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. **1.038 m²** gelegen, bieten die beiden miteinander verbundenen Einheiten (Haus 1a und Haus 1b) außergewöhnliche Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich Mitte der 1990er Jahre aus landwirtschaftlichen Nebengebäuden umgebaut, wartet dieses Objekt darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Das Haus 1a erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss mit separaten Zugängen, was flexible Nutzungskonzepte wie zwei eigenständige Wohneinheiten ermöglicht. Haus 1b beeindruckt mit einer geräumigen Erdgeschosswohnung von ca. **79 m² Wohnfläche**, verteilt auf vier Zimmer und zwei Bäder. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder als attraktive Vermietungseinheit.

**Besondere Highlights:** * Großzügige Grundstücksanteile von jeweils ca. **519 m²** pro Einheit * Weitläufige Gartenflächen mit viel Raum für individuelle Gestaltung und Erholung * Solide Grundsubstanz mit teilweise modernisierter technischer Ausstattung (Elektrik, Leitungen) * Erkennbarer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf im Innenbereich für individuelle Gestaltung * Vielseitige Nutzungskonzepte: Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung mit Vermietung, Anlageobjekt

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Borken (Hessen) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Fahrten in umliegende Städte wie Kassel. Genießen Sie die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.