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Sonnige Singlewohnung mit Garten in Traun provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 8

Sonnige Singlewohnung mit Garten in Traun provisionsfrei!

Traun, Republik Österreich

493 €
16 €/m²
1
Zimmer
30
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Traun, Oberösterreich, bietet auf **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die praktische Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, der vielseitig gestaltet werden kann. Eine abgetrennte Küche bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein **Kellerabteil** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Helle und sonnige Räume * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Dusche und WC * Inklusive Kellerabteil * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Provisionsfrei** für den Mieter

Die Wohnung befindet sich in Traun, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die **Gesamtmiete** inklusive Betriebskosten und Heizung beträgt **EUR 493,15**. Die Kaution beläuft sich auf **EUR 1.800,-**. Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:10.06.2026
Nebenkosten:70 €
Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

12
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

493 €· 16 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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