Prostorný byt 3+1 po modernizaci s velkým sklepem v Rohatci

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 3+1 s dispozicí 93 m²** v žádané lokalitě Rohatec, Jihomoravský kraj. Tento světlý byt se nachází v prvním podlaží udržovaného cihlového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.

**Interiér prošel citlivou modernizací** v posledních letech. V roce 2025 byly instalovány nové podlahové krytiny a částečně modernizována kuchyně. O váš tepelný komfort se starají **dvě výkonné klimatizační jednotky z roku 2022** sloužící k vytápění i chlazení, doplněné kvalitními okny s trojskly. Byt je promyšleně dispozičně řešen s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími ložnicemi orientovanými na severozápad pro klidný spánek. Praktické jsou i vestavěné skříně a **nadstandardní sklep o velikosti 22 m²**.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Nové podlahové krytiny (2025)** * **Dvě klimatizační jednotky (2022)** * **Samostatná kuchyně a dvě neprůchozí ložnice** * **Velký sklep o výměře 22 m²** * **Cihlová stavba s dobrou izolací** * **Možnost pronájmu zahrady u domu**

Lokalita v ulici Nádražní nabízí skvělou dostupnost. Vlaková zastávka je vzdálena pouhých 150 metrů, což zajišťuje rychlé spojení. V okolí naleznete krásné lesy s cyklostezkami a turistickými trasami. Revitalizovaná fasáda domu dokládá dobrou péči o nemovitost. Měsíční náklady jsou velmi rozumné, činí **4 950 Kč**.