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Zentrales Penthouse in Hamburg-Eilbek: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.230 €
20 €/m²
2
Zimmer
60
3/3
Etage
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eilbek, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder alle, die das urbane Leben in Hamburg schätzen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch große Kunststofffenster viel Tageslicht erhalten. Der offene Küchenbereich ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** mit offener Küche * Helle Räume dank großer Kunststofffenster * Gefliestes Badezimmer mit Dusche * **Personenaufzug** im Gebäude * **Provisionsfrei** für den Mieter * Verfügbar ab sofort

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Eilbek, einem beliebten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) sowie der Bahnhof Hamburg Wandsbeker Chaussee (U1 & S1) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Jacobipark lädt zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2024
Nebenkosten:230 €
Kaution:3.690 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.230 €· 20 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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