Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick in Nürnberg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **151 m² Penthouse** im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines modernen Neubaus aus dem Jahr **2017** und bietet einen **einzigartigen Panoramablick** über die Altstadt bis zur Kaiserburg. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar und vollständig **barrierefrei** gestaltet.

**Innenbereich:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen **Miele-Einbauküche** (zzgl. 100 €/Monat) öffnet sich direkt zur privaten Dachterrasse und dem ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer und besticht durch den freien Blick über die Nürnberger Altstadt.

**Ausstattung:** - Private Dachterrasse mit Wintergarten (ganzjährig nutzbar) - Hochwertige Miele-Einbauküche - Bad en Suite mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Parkett- und Fliesenböden - Elektrische Außenrollos - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Kelleranteil - Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze (170 €/Monat) - **24-Stunden-Notruf** und Serviceleistungen der Rummelsberger Diakonie im Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Tafelfeldstraße, zentral gelegen im südlichen Innenstadtbereich Nürnbergs. Alle Annehmlichkeiten wie das Opernhaus, das Germanische Nationalmuseum, die Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Fernverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt.

**Serviceleistungen der Rummelsberger Diakonie:** Im monatlichen Grundservice-Paket (243 €) sind enthalten: 24-Stunden-Notruf, Hauskoordinatorin, Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit und bevorzugte Aufnahme in Pflegeeinrichtungen. Zusätzliche Services wie Reinigung oder Einkaufshilfe sind optional buchbar.