Penthouse zur Miete

Die vorhandenen Bodenbeläge (Teppiche) werden durch den Vermieter gegen Modernen Designboden ausgetauscht, dadurch erhält die Wohnung wieder einen neuen Glanz, während dieser Arbeiten kann der Neue Mieter auf Wunsch die Wände in den Eigenen Wunschfarben streichen - in der Zeit fällt auch keine Miete an. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, Gartenanteil und individueller Gestaltungsmöglichkeit Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Lindenstraße 15 in Burg (Dithmarschen). Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern, einem Wannenbad sowie einem zusätzlichen Duschbad. Besonders praktisch: Das Duschbad ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der, überdachte Balkon, der nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein Gartenanteil mit Gartenhütte steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Hauseingang. Es gibt keinen gemeinschaftlich genutzten Hausflur, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Über die Treppe gelangen Sie direkt in die im Obergeschoss gelegene Wohnung. Technisch präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Fenster, eine zuverlässige Heizungsanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Wohnen. Die Steuerung erfolgt komfortabel über die in den Räumen vorhandenen Heizkörper. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Firma We-Bu Haustechnik. Durch die zurückversetzte Lage hinter der Straßenfront wohnen Sie angenehm abgeschirmt von der Lindenstraße. Weitere Ausstattungsmerkmale 4 Zimmer Separater Wohn- und Essbereich Geschlossene Küche Wannenbad Zusätzliches Duschbad am Schlafzimmer Überdachte Dachterrasse Eigener Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung Eigener Hauseingang ohne Gemeinschaftsflur Gartenanteil mit Gartenhütte Ruhige Lage im rückwärtigen Grundstücksbereich Optional kann eine Garage für monatlich 70,00 € angemietet werden. Lage Lagebeschreibung – Lindenstraße 15, 25712 Burg (Dithmarschen) Kurzbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Luftkurortes Burg (Dithmarschen). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Waldgebieten, dem Nord-Ostsee-Kanal und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an die A23 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Heide, Itzehoe und Hamburg bequem erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Langbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Luftkurort Burg (Dithmarschen), einem der reizvollsten Orte im Kreis Dithmarschen. Burg zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Geesthängen, Moorlandschaften und der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, was dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Die Lindenstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Kliesow, ALDI Nord und Netto Marken-Discount befinden sich ebenso im Ort wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungsangebote. Die medizinische Versorgung wird unter anderem durch Praxis Dr. Optenhöfel und Hausarztpraxis Coskun Arslandemir sichergestellt. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Burg bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Heide, Itzehoe und Hamburg. Zudem ist die Autobahn A23 schnell erreichbar, sodass die Metropolregion Hamburg bequem mit dem Auto erreichbar ist. Für Freizeit und Erholung bietet Burg zahlreiche Möglichkeiten. Die ausgedehnten Waldgebiete rund um den Ort, Wander- und Radwege, der Nord-Ostsee-Kanal sowie Einrichtungen wie das Waldschwimmbad Burg schaffen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Darüber hinaus verfügt der Ort über ein historisches Zentrum mit kleinen Geschäften, Cafés und regionalen Angeboten. Zusammenfassung: Ruhige Wohnlage in einem beliebten Luftkurort Gute Nahversorgung und medizinische Infrastruktur Bahnhof mit Anbindung Richtung Hamburg und Heide Schnelle Erreichbarkeit der A23 Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Wald, Kanal und Natur Familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten Attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden