Exklusives Penthouse in Babenhausen: Luxus und Komfort auf 135 m²

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Babenhausen. Auf ca. **135 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einer **großzügigen Dachterrasse von über 50 m²**, die zum Verweilen einlädt.

**Überblick:*** Das Penthouse besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentralem Mittelpunkt. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort.

**Interieur:*** Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die **neue Einbauküche mit Kochinsel** ist ein weiteres Highlight (zzgl. 50€/Monat).

**Ausstattung:*** * Großzügige Dachterrasse * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Elektrische Beschattung * Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Wasserenthärtungsanlage * Kellerraum inklusive * Optionaler Carport-Stellplatz (zzgl. 50€/Monat)

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im traditionsreichen Babenhausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, A7, A96) und die Nähe zum Günztal mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.