Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Weyhe

Willkommen in dieser **attraktiven Penthouse-Wohnung** im 2. Obergeschoss, die auf ca. **98 m² Wohnfläche** und mit **drei Zimmern** höchsten Wohnkomfort bietet. Ein komfortabler **Aufzug** bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Kochbereich** mit einer modernen, neuen Einbauküche. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zur **großzügigen Dachterrasse** (ca. 21,30 m²) schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie eine separate Ankleide. Ein **separates Gäste-WC** und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen erhöhen den Wohnkomfort. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik ausgelegt, und eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Besonderheiten** * Ca. **21,30 m² Dachterrasse** mit elektrischer Markise * **Neue Einbauküche** * **Fußbodenheizung** * **Aufzug** vorhanden * Separater Hauswirtschaftsraum * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 11 m² * **Energieeffizienzklasse A+** (Baujahr 2026) * Fahrradraum mit Beleuchtung * **Carport und Stellplatz** werden eingerichtet

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Umgebung** in Weyhe Leeste. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (famila, REWE, Netto), Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (Fitnessstudios, Sportstätten) sind schnell erreichbar. Das Weyher Theater bietet kulturelle Abwechslung. Die **Autobahn A1** sowie der Bahnhof Kirchweyhe sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine zügige Anbindung an Bremen und die Region gewährleistet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen ruhigen Wohncharakter und eine überdurchschnittlich gute Nahversorgung aus.