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Moderne Penthousewohnung mit Dachterrasse in Saarbrücken - Immobilienansicht 1 von 19

Moderne Penthousewohnung mit Dachterrasse in Saarbrücken

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

1.430 €
13 €/m²
3
Zimmer
108.5
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 26 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen Penthousewohnung** aus dem Jahr **2020** in begehrter Lage von Saarbrücken. Auf großzügigen **108,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente mit **offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich** und einer beeindruckenden Dachterrasse.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine einladende Atmosphäre. Die integrierte, moderne Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Dachterrasse** mit privaten und offenen Bereichen * **Moderne Einbauküche** integriert * **Separate Ankleide** im Schlafzimmer * **Flexibel nutzbares Zusatz-Zimmer** * **Baujahr 2020** * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch moderne Bauweise und Aufzug, obwohl nicht explizit erwähnt)

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Alt-Saarbrücken, nahe der Innenstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend. Zahlreiche Grünanlagen und die Saarufer laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(26 m²)
Terrasse
Garten
Keller(1 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.860 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.430 €· 13 €/m²27. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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