Exklusives Penthouse in Wittmund: Erstbezug mit KfW-40-NH-QNG Standard

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubau-Penthouse im modernen Wohnquartier "Am Leepenser Weg" in Wittmund. Dieses **erstklassige Penthouse** bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente über den Dächern der Stadt und ist perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen und dezentraler Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Wohnklima. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollos sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-40-NH-QNG Standard:** Klimafreundlich und zukunftsfähig mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. * **Barrierearm und Aufzug:** Komfortabler Zugang zu allen Etagen. * **PV-Anlage und Wärmepumpe:** Moderne und energieeffiziente Heiztechnik. * **Eigener PKW-Stellplatz und Außenabstellraum:** Zusätzlicher Komfort und Stauraum. * **Großzügige Terrasse:** Genießen Sie den Ausblick über Wittmund.

Die Lage im Neubaugebiet "Südliches Blumenviertel" verbindet **städtische Nähe mit naturnaher Ruhe**. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B 210 ermöglicht rasche Wege zur Nordseeküste und umliegenden Städten. Wittmund bietet zudem als Standort des Fliegerhorsts eine stabile Nachfragebasis für Kapitalanleger.