Exklusives Penthouse in Hilden: Luxus und Effizienz

Willkommen in der GRÜNEN MITTE, einem Neubauprojekt im modernen Cubus-/Bauhausstil, das stilvolles Wohnen in zentraler und doch grüner Lage von Hilden verspricht. Dieses exklusive Penthouse bietet auf **ca. 116,3 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit durchdachter Architektur und höchster Energieeffizienz (KfW 55 / QNG / Effizienzhaus 40).

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem lichtdurchfluteten Penthouse. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit, während eine komfortable Fußbodenheizung und edles Parkett in Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit sorgen. Das Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Besonderes Highlight sind die Dachlichtkuppeln auf der Penthouse-Ebene, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Energieeffizienzhaus A+** (KfW 55 / QNG / Effizienzhaus 40) mit staatlicher Förderung von bis zu 150.000 € * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik * Großzügige **Balkone und Außenbereiche** * Barrierefreier Zugang mit rollstuhlgerechtem Aufzug * Video-Gegensprechanlage und erhöhter Einbruchschutz im Erdgeschoss * **Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox** (verpflichtend, zzgl. 39.000 €)

Die **zentrale Lage in Hilden** ermöglicht Ihnen, die charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern bequem zu Fuß zu erreichen. Naherholungsgebiete wie die Hildener Heide sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Hilden-Süd ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Auch die Autobahnen A46, A59 und A3 sind schnell erreichbar.