Exklusives Penthouse mit Dachterrassen in Münchens Zentrum

Willkommen in diesem gepflegten Penthouse im 5. Obergeschoss, das eine seltene Kombination aus **Privatsphäre und urbanem Lifestyle** bietet. Genießen Sie auf zwei großzügigen Dachterrassen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Münchens und erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Immobilie & Zustand** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf **91 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2026 befristet vermietet, eine frühere Eigennutzung ist jedoch nach Absprache mit den Mietern möglich.

**Highlights der Wohnung** * **Zwei private Dachterrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 91 m² Wohnfläche** mit durchdachter Raumgestaltung * **3 Zimmer + offene Küche (3+kk)** für flexible Nutzung * **5. Obergeschoss** mit Aufzug für bequemen Zugang * **Top-Lage in München** mit hervorragender Infrastruktur

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, die eine exzellente Anbindung und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die U-Bahn-Station „Theresienwiese“ (U4/U5) sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine **kompromisslose Mobilität** garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Theater sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Theresienwiese und der Bavariapark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.