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Penthouse mit Dachterrasse und Weitblick in Hannover

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
2.799 €/m²
2
Zimmer
56.8
7
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Penthousewohnung in **Hannover-Mühlenberg** bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines um 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist ideal für Singles oder Paare und stellt auch eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Küche und Bad sind im ursprünglichen Zustand und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen.

**Ausstattung** * **Dachterrasse** mit herrlichem Weitblick * Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** * Zusätzlicher Abstellraum * Zugang zu einem Gemeinschaftsgebäude mit Schwimmbecken, Sauna und Solarium

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Hannover-Mühlenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhaltestelle Tresckowstraße) sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Hannover sowie Empelde sind gut angebunden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 22 Stunden

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 2.799 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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