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Exklusives Penthouse in Mühlheim: Erstbezug 2025 mit Dachterrasse!

Forsthausstraße 4, Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland

745.500 €
5.522 €/m²
4
Zimmer
135
3/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **atemberaubenden Penthouse**, das 2025 erbaut wurde und sich im **Erstbezug** befindet. Auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich vier elegant gestaltete Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Komfort bieten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in den großzügigen Balkon übergeht und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier genießen Sie sonnige Tage und erholsame Abende in stilvollem Ambiente.

**Highlights:** * Neubau (Erstbezug 2025) * Ca. 136 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Großzügiger Balkon * Kellerraum und Aufzug vorhanden

Die Wohnung überzeugt zudem mit einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einem vorhandenen Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Dieses Penthouse vereint modernes Design mit höchster Funktionalität.

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in der charmanten Stadt Mühlheim am Main, die eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 5,5 km) sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (weniger als 4 km) machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien sind Kindergärten (ca. 880 m), Grundschulen (ca. 790 m) und weiterführende Schulen (Gymnasium ca. 2,3 km) schnell erreichbar. Genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.022 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

745.500 €· 5.522 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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