Exklusives Penthouse in Mönchengladbach: Neubauprojekt mit Luxus & Komfort

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Neubauprojekt "Bettrather Hütten" in Mönchengladbach-Bettrath. Auf ca. **115 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine lichtdurchflutete Oase mit offener Architektur und hohen Decken, die Großzügigkeit und Stil perfekt vereint.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **sonnige Südterrasse** übergeht und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei weitere flexible Zimmer, ein luxuriöses Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Ausstattungshighlights**: * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Video-Gegensprechanlage * Glasfaseranschluss * Barrierefreie Erschließung durch Aufzug * Nachhaltige Luftwärmepumpe * Separater Kellerraum und Fahrradstellplätze * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €)

Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen** Mönchengladbachs, die urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A44, A52 und A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf. Eine wertbeständige Investition für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.