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Exklusives Penthouse in Berlin-Friedrichshain: Historie trifft Moderne - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Penthouse in Berlin-Friedrichshain: Historie trifft Moderne

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.490.000 €
11.958 €/m²
3
Zimmer
124.6
4/4
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das in einem liebevoll umgebauten Schulgebäude von 2012 auf ca. 124 m² Wohnfläche besticht. Die Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit einer einzigartigen Lage und bietet ein repräsentatives Wohnambiente.

**Überblick** Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einem ehemaligen Schulgebäude, das im Jahr 2012 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit ca. 124 m² Wohnfläche und einer 3+kk-Aufteilung bietet es viel Raum und Licht.

**Interieur** Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht fließend in einen offen gestalteten Eingangsbereich über. Zwei moderne Duschbäder mit Oberlicht und Rain-Shower-Duschen sorgen für Wellness-Gefühl. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche vorhanden. Die beiden Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und eine Klimaanlage.

**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassen** mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Aufzug vorhanden * **Außenstellplatz** auf dem Grundstück * Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Klimaanlage** * Hochwertige Ausstattung

**Lage** Das Penthouse liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der angesagtesten Bezirke der Stadt. Eingebettet zwischen Prenzlauer Berg, Mitte und Kreuzberg, profitieren Sie von der Nähe zu angesagten Kiezen, Clubs, Bars und Restaurants. Der Volkspark Friedrichshain bietet Erholung im Grünen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostkreuz, Warschauer Straße, Ostbahnhof) ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

6.040 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.490.000 €· 11.958 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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