Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Laupheim

Willkommen in dieser **exklusiven Penthouse-Wohnung** in einer attraktiven Wohnlage von Laupheim, erbaut im Jahr **2014**. Auf ca. **93,69 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachter Architektur und einem hochwertigen Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten privaten Rückzugsorte. Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Dachterrasse** (ca. 32,57 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet herrliche Ausblicke. * **Fußbodenheizung** in allen Räumen für wohlige Wärme. * **Elektrische Rollläden/Jalousien** für Komfort und Sonnenschutz. * Eigene **Lüftungsanlage** pro Wohneinheit für ein angenehmes Raumklima. * Zentrale **Enthärtungsanlage**. * Geräumiger **Kellerraum** (ca. 26 m²). * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. * **Carport-Stellplatz** (Kaufpreis 15.000,00 €).

**Lage:** Die Wohnung liegt im jungen und beliebten Wohngebiet Ringelhausen III am Stadtrand von Laupheim. Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben: Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Lebensmittel, Metzgerei, Getränkehandel), Ärzte, Apotheke und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kinderspielplätze, der Ringelhauser Park mit Lauf- und Radwegen sowie der Schlosspark laden zur Erholung ein. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an Ulm und Biberach erfolgt über den Bahnhof und die Bundesstraße 30.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung und eine attraktive Lage legen.