Penthouse zum Kauf

Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise exklusives Wohnambiente, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die stilvolle 3-Zimmer-Residenz besticht durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Platz für Ihre neue Einbauküche - ideal für modernes Wohnen auf höchstem Niveau und repräsentative Abende in elegantem Rahmen. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und eine Raumhöhe von ca. 2,70 Metern schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Edles Eichenparkett, kombiniert mit einer komfortablen Fußbodenheizung, verleiht sämtlichen Wohnbereichen eine warme, stilvolle Ausstrahlung. Elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Anspruch und bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Sauna, die Ihnen exklusive Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht und den luxuriösen Charakter dieser Wohnung eindrucksvoll betont. Das Herzstück dieser Penthouse Wohnung bildet die großzügige Dachterrasse: hier eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Panoramablick sowie die Sicht auf das Kasseler Wahrzeichen, den Herkules. Lage, hochwertige Ausstattung und einer Wohnungsgröße mit dauerhaft gut kalkulierbaren Unterhaltskosten schafft eine Investition, die sich an der langfristigen Preisentwicklung orientiert. Gleichzeitig bleibt jederzeit die Option erhalten, das Domizil selbst zu nutzen oder erfolgreich zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten, hochwertigen Wohnanlage in erstklassiger Lage. Ein Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Etage, die Sie exklusiv allein bewohnen - ein Höchstmaß an Privatsphäre ist somit garantiert. Ein äußerst geräumiger Kellerraum mit Tageslicht sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Wert von € 20.000,00, bereits im Kaufpreis enthalten) komplettieren dieses herausragende Angebot. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Singles und Paare sowie an Unternehmer und Freiberufler, die ein hochwertiges Zuhause mit repräsentativem Charakter und der Möglichkeit zum Homeoffice suchen. Lage Bad Wilhelmshöhe ist einer der größten Stadtteile im Westen der nordhessischen Stadt Kassel. Er liegt am Rande des bebauten Stadtgebietes und geht direkt in den Naturpark Habichtswald Über. Das Quartier ist vor allem durch den Park Wilhelmshöhe mit dem Herkulesdenkmal international bekannt. Nur ein Viertel ist bebaut, wodurch der Stadtteil einen stark grünen und landschaftlich geprägten Charakter besitzt. Seit 2002 ist Bad Wilhelmshöhe ein staatlich anerkanntes Heilbad und verbindet Wohngebiet, Kurort und Tourismusregion mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schlosspark und den historischen Wasserspielen am Bergpark. Die lokale Versorgung ist vorbildlich und es gibt Supermärkte, kleine Fachgeschäfte, Wochenmärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Eine solide Bildungsinfrastruktur wie Kindergärten, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen tragen zur Lebensqualität bei. Der wichtigste Verkehrsknotenpunkt im Stadtteil ist der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, der wichtigste Bahnhof der Stadt Kassel. Direkt am Bahnhof gibt es eine große ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahnen und Busanschlüssen. Die Autobahnen A44, A7 und A49 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen