Exklusives Penthouse in Hilden: Luxus und Effizienz

Willkommen in der GRÜNEN MITTE, einem Neubauprojekt im modernen Cubus-/Bauhausstil, das stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Hilden verspricht. Dieses **energieeffiziente Haus (A+)** bietet eine Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung, ideal für Familien, Paare und Singles.

**Überblick** Das Projekt umfasst 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und **130,50 m²**. Die Fertigstellung ist für **Dezember 2026** geplant. Die Architektur besticht durch viel Glas, eine helle Fassade und großzügige Grünflächen, was die Gebäude zu einem echten Hingucker macht.

**Innenbereich** Diese besondere Wohnung ist ein **3,5-Raum-Penthouse** mit einer Wohnfläche von **130,50 m²**. Sie verfügt über lichtdurchflutete Räume, teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Dachlichtkuppeln auf der Penthouse-Ebene. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die Bäder sind mit exklusiven Sanitärobjekten von Villeroy und Boch ausgestattet.

**Ausstattung** * **QNG/EH40-Standard** mit KfW-Förderung von 150.000 € * Heizung über **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Photovoltaik * Großzügiger **Balkon** * **Barrierefreier Zugang** mit rollstuhlgerechtem Personenaufzug * Video-Gegensprechanlage * Erhöhter Einbruchschutz im Erdgeschoss * Kellerraum und verpflichtender Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (zzgl. 39.000 €)

**Lage** Die GRÜNE MITTE befindet sich in **zentraler Lage** von Hilden, nur wenige Gehminuten von der charmanten Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Naherholungsgebiete wie die Hildener Heide und der Garather Mühlenbach bieten Raum für Entspannung. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Hilden-Süd ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf und dem Ruhrgebiet, und das Autobahnkreuz Hilden bietet optimale Verbindungen.