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Penthouse-Traum in Weingarten: Luxuswohnen mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 18

Penthouse-Traum in Weingarten: Luxuswohnen mit Panoramablick

Weingarten, Bundesrepublik Deutschland

439.000 €
5.000 €/m²
3
Zimmer
87.8
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2004
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Penthouse in begehrter Höhenlage von Weingarten, das eine **beeindruckende Wohnfläche von ca. 87,8 m²** bietet und durch einen **atemberaubenden Blick ins Schussental** besticht.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2004** und verfügt über einen Personenaufzug, der bis in den Keller reicht. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

**Übersicht:*** * Charmante 3,5-Zimmer-Penthousewohnung * Wohnfläche: ca. 87,8 m² * Baujahr: 2004 * Große Dachterrasse mit Panoramablick * Kellerabteil inklusive * Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze (40.000 €)

**Ausstattung:*** * Helles und geräumiges Treppenhaus * Personenaufzug * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre

**Besonderheiten:*** * Aktuell noch vermietet, ab **01.10.2026 bezugsfrei** * Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer * Fassade der Wohnanlage in Sanierung zur Wertsteigerung

**Lage:*** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Höhenlage mit schönem Ausblick. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Die Innenstadt von Weingarten sowie Naherholungsgebiete sind schnell zugänglich. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Fahrten nach Ravensburg und in umliegende Gemeinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.779 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.000 €· 5.000 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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