Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und direktem Aufzugzugang

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **traumhaften Penthouse** in Villingen-Schwenningen, das mit seinem direkten Aufzugzugang und einer **großzügigen Dachterrasse** besticht. Die Wohnung bietet auf **155,5 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** höchsten Komfort und Privatsphäre.

**Einzigartiges Wohnerlebnis** Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement. Der Clou: Ein **direkter Aufzugzugang** bringt Sie bequem und privat in Ihre vier Wände. Der helle, weitläufige Flur empfängt Sie und führt Sie in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und öffnen den Blick auf die **riesige Südwestterrasse**, die mit **69,28 m²** zum Entspannen und Genießen einlädt und einen herrlichen Blick über den Friedrichspark bietet.

**Hochwertige Ausstattung** Die Küche wurde von den Vorbesitzern neu und unbenutzt eingebaut und ist mit **hochwertigen Geräten von Miele und Bosch** ausgestattet. Die Wohnung verfügt über **drei ruhige Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, das andere als Duschbad. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **barrierefrei** nach LBO hergestellt.

**Besondere Merkmale** * **Direkter Aufzugzugang** zur Wohnung * **Großzügige Südwest-Dachterrasse** (69,28 m²) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Hochwertige Einbauküche** mit Miele/Bosch-Geräten * **Drei Schlafzimmer** * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Separater Abstellraum * Barrierefrei nach LBO * Tiefgaragenstellplatz (optional, EUR 28.000,-)

**Lage und Umgebung** Das Penthouse befindet sich in Villingen-Schwenningen, umgeben von der grünen Lunge des Friedrichsparks. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, eine Sparkasse und eine Tankstelle sind ebenso schnell erreichbar wie das Hallenbad. Die Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im Grünen bis hin zu Sportanlagen und einem Waldkindergarten, was die Wohnung ideal für Familien und Naturliebhaber macht.