Erstbezug Penthouse: Luxus & Komfort in Ottnang

Willkommen in dieser **erstklassigen Penthouse-Wohnung** in Ottnang, Oberösterreich, die im **Erstbezug** bezogen werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 125,81 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Immobilie im Überblick:** Diese charmante Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung. Die harmonische Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familiennest, stilvolles Domizil für Paare oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsbereich.

**Hochwertige Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über **fünf lichtdurchflutete Zimmer**, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight sind die **zwei modernen Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort sorgen und morgendliche Hektik vermeiden helfen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung & Technik:** * Zentrale Heizungsanlage mit **Luftwärmepumpe** * **Photovoltaikanlage mit Speicher** für effiziente Energieversorgung * **Zwei Außenstellplätze** im Kaufpreis inkludiert * **Erstbezug** – Sie sind der erste Bewohner * Energieeffizienzklasse A+ (Heizwärmebedarf: 25,3 kWh/m²a, Klasse B)

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ottnang. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch eine nahegelegene Bushaltestelle und einen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!