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Exklusives Penthouse mit XXL-Raumhöhe in Linz - Immobilienansicht 1 von 7

Exklusives Penthouse mit XXL-Raumhöhe in Linz

Linz, Republik Österreich

1.129.000 €
9.143 €/m²
4
Zimmer
123.48
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 15.93 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Dachgeschoss der "Freinberg Villen" in Linz. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk mit einem unvergleichlichen, loftartigen Lebensgefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-Ess-Kochbereich von 42,28 m², der durch **spektakuläre Raumhöhen von bis zu 4,79 m** und zahlreiche Dachflächenfenster besticht. Dies schafft ein unglaublich luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente.

**Highlights im Überblick:** * Einzigartiger Wohn-Ess-Kochbereich mit XXL-Raumhöhe * Geschützter Ost-Wintergarten (8,37 m²) mit angrenzendem Ost-Balkon (15,93 m²) * Drei großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer (Master-Bedroom mit über 4m Firsthöhe) * Repräsentatives Entree (15,23 m²) und praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * **Exklusives Design und höchste Privatsphäre**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Linz, Oberösterreich, und bietet eine **traumhafte Aussicht** sowie viel Platz für eine glückliche Familie. Genießen Sie Ihr Frühstück mit Morgensonne und Blick ins Grüne auf dem großzügigen Balkon. Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon(15.93 m²)
Terrasse(8.37 m²)
Loggia(8.37 m²)
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 3 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.576 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.129.000 €· 9.143 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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