Exklusives Penthouse im Herzen von Graz mit Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses urbanes Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen von Graz. Das innovative Neubauprojekt in der Lagergasse vereint modernen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet eine **energieeffiziente Bauweise** mit Photovoltaikanlagen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Diese **traumhafte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **123,77 m²** befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die Wert auf höchste Lebensqualität legen.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche von 123,77 m²** * **Moderne 4-Zimmer-Wohnung (4+kk)** * **Energieeffiziente Bauweise (Heizwärmebedarf: 23,6 kWh/(m²a))** * **Photovoltaikanlagen für umweltfreundliches Wohnen** * **Zentrale Lage in der Grazer Innenstadt** * Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung je nach Baufortschritt * Beste öffentliche Verkehrsanbindung

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem beliebten Augartenpark. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen ein Leben ohne Auto, falls gewünscht. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Natur – die perfekte Kombination für höchste Lebensqualität.