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Exklusives Erstbezugs-Penthouse mit Terrasse in Spittal - Immobilienansicht 1 von 4

Exklusives Erstbezugs-Penthouse mit Terrasse in Spittal

Spittal an der Drau, Republik Österreich

1.689 €
20 €/m²
3
Zimmer
85
3
Etage
Neu
Zustand
4600 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 81 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spittal an der Drau! Dieses **exklusive Penthouse im Erstbezug** befindet sich in der **3. Etage** und bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Als Erstbezug profitieren Sie von einer **hochwertigen und modernen Ausstattung**, die Ihnen sofortigen Wohnkomfort garantiert. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Alpenluft einatmen. Die Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Spittal an der Drau. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Grundstücksfläche:4600 m²

Ausstattung

Terrasse(81 m²)
Keller

Mietbedingungen

Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.689 €· 20 €/m²4. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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