Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Salzburg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare, die stadtnah und doch im Grünen leben möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Einheiten und bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, der durch liebevoll sanierte **alte Holzböden** und weiß lackierte Holzfenster unterstrichen wird. Sie verfügt über einen Vorraum, ein WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Die eingerichtete Küche geht nahtlos in das **ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer** über, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - Balkon - Kachelofen im Wohnbereich - Eingerichtete Küche - Allgemeingarten mit Hochbeet und Gartenhütte - **Ein eigener Parkplatz** - **Kellerabteil** - Liebevoll sanierte Holzböden - Weiß lackierte Holzfenster

**Lage:** Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur: Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung in die Stadt ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können, während Sie gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Umgebung schätzen.

**Zusätzliche Informationen:** Diese Wohnung wird maximal an ein Paar vermietet. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit Freigabe eines Mieterprofils oder Übersendung einer Mieterselbstauskunft bearbeitet. Der Immobilienmakler ist ausschließlich für den Vermieter tätig.