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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 7

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

2.966 €
24 €/m²
4
Zimmer
123
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Salzburg.

**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. **123 m²** Wohnfläche eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung.

**Interieur:** Die erste Etage verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres separates WC sind ebenfalls vorhanden. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage.

**Ausstattung:** Das Highlight der oberen Etage ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit **atemberaubendem Panoramablick** durch große Fensterfronten. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die **offene Küche mit Bar** geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch **zwei Terrassen** erweitert wird – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet und verfügt über **zwei Freistellplätze**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg. Die Nähe zur Salzach und die fußläufige Erreichbarkeit der Festspielstadt ermöglichen es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse
Keller(14 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.966 €· 24 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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