Nieuwe Kerkweg 37

Wat een heerlijke vrijstaande woning met écht volop ruimte en mogelijkheden! Aan de Nieuwe Kerkweg 37 in Nieuw-Wehl staat deze compleet gerenoveerde woning uit 1957 op een royaal perceel van maar liefst 590 m². Of je nu houdt van hobby’s, klussen, tuinieren of gewoon lekker ruim wonen: dit is zo’n plek waar het allemaal kan.

In de periode 2019–2020 is de woning volledig onder handen genomen. Denk hierbij aan een nieuw dak, isolatie, kunststof kozijnen, vloerverwarming, stukadoorswerk, vloeren, vernieuwd elektra, keuken, toilet en badkamer. Alles is aangepakt met oog voor comfort en de woonwensen van nu. Het resultaat is een instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen zonder te hoeven klussen.

De woning ligt heerlijk rustig aan de rand van Nieuw-Wehl. Bovendien zijn alle voorzieningen van Wehl of Didam, zoals scholen, winkels, sportclubs en het treinstation dichtbij en ben je binnen enkele autominuten op de A18 of A12 richting Arnhem, Doetinchem en verder.

Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de kelder en loopt door naar de woonkamer. Wat een fijne, lichte ruimte! Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De combinatie van licht, ruimte en de vloerverwarming onder de tegelvloer zorgt voor een comfortabel geheel waar je je direct thuis voelt. Via de schuifpui sta je zo onder de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra praktisch gebruik.

Tuin En dan buiten… daar begint het echte genieten. Onder de overkapping heb je directe toegang tot de garage en verder op het perceel vind je nog een dubbele garage én een kas. Perfect voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, klussen of misschien wel een eigen creatieve invulling van het erf. Het perceel is royaal en biedt volop vrijheid. Wil je de tuin juist groter maken of anders indelen? Ook dat kan hier eenvoudig. De mogelijkheden zijn echt eindeloos.

Eerste verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Alles netjes en functioneel ingericht.

Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2019 en 2020 - Vrijstaand wonen op een perceel van 590 m² - Compleet vernieuwde cv-installatie - Voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd - Twee garages, vrijstaande schuur én kas - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Veel mogelijkheden voor indeling en gebruik van het perceel

Tot slot Dit is zo’n woning waar je niet alleen binnen kijkt, maar vooral ook buiten. De ruimte, de bijgebouwen en de mogelijkheden maken dit een uniek geheel voor wie net even wat meer zoekt dan standaard wonen. Ideaal voor hobbyisten, klussers of iedereen die graag vrij wil wonen met volop mogelijkheden om het naar eigen hand te zetten. Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom de ruimte zelf ervaren. Want één ding is zeker: dit perceel moet je echt even voelen om het goed te begrijpen. De bieden VANAF-prijs is € 469.500,- k.k.