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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung am Brunnenmarkt - Immobilienansicht 1 von 15

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung am Brunnenmarkt

Neulerchenfelder Str. 24, Wien, Republik Österreich

1.095 €
18 €/m²
2
Zimmer
59.8
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.19 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** im Herzen von Ottakring, Wien. Die Wohnung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Singles, die urbanes Leben schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem **neuen Gebäude** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Architektur.

Die Innenbereiche sind hell und freundlich gestaltet. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen Blick auf das lebendige Treiben des Brunnenmarktes ermöglicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort.

* **Neubauwohnung** * **2+kk Disposition** * **Ca. 59.8 m² Wohnfläche** * **Großzügige Loggia** * **Zentrale Lage in Ottakring** * **Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung**

Die Lage im beliebten Bezirk Ottakring, direkt am Brunnenmarkt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das pulsierende Wiener Leben direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4.19 m²)
Loggia

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.06.2026
Kaution:3.285 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.095 €· 18 €/m²8. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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