Exklusives Neubauprojekt in Ruhelage Wiens – Jetzt mitgestalten!

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien mit diesem Neubauprojekt direkt vom Bauträger. Gelegen in einer **begehrten Ruhelage** im 14. Bezirk, bietet dieses Projekt nur **sechs hochwertige Eigentumswohnungen** und sechs Garagenstellplätze, was Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Die erhöhte Lage am Wolfersberg kombiniert die Ruhe einer grünen Umgebung mit der **ausgezeichneten Infrastruktur** Wiens und guter öffentlicher Anbindung.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnungen werden in **hochwertiger Massivbauweise** errichtet und bieten modernes Design sowie eine luxuriöse Ausstattung. Aktuell haben Sie die einzigartige Möglichkeit, **individuelle Wünsche** bei der Planung und Ausstattung einzubringen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Fenster sind **3-fach verglast**, was für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 68,89 m² und 86,14 m².

**Besonderheiten** * Nur 6 exklusive Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 68,89 m² bis 86,14 m² * Balkone und Terrassen für jede Einheit * Optional: 6 Garagenstellplätze (Kaufpreis zzgl. Nebenkosten) * Baurecht für 45 Jahre * Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung * Kauf gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) für maximale Sicherheit

**Lage und Umfeld** Das Projekt befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** am Wolfersberg im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage bietet sowohl Erholungswert als auch eine **gute Verkehrsanbindung** an die Wiener Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Finanzierung wird durch erfahrene Partner unterstützt, wobei Finanzierungen mit ca. 20 % Eigenmitteln möglich sind.