Neubau-Traum in Schlierbach: Ihr smarter Einstieg ins Eigenheim!

Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt in Schlierbach, Oberösterreich, das Ihnen einen smarten und effizienten Einstieg ins Eigentum ermöglicht. Die angebotene Wohnung mit ca. 45,5 m² Wohnfläche kombiniert zeitgemäßes Design mit wohliger Wärme und durchdachter Raumaufteilung.

**Überblick:** Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch seine Holz-Massivbauweise sowie großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf ca. 45,5 m² Wohnfläche einen einladenden Eingangsbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und einen direkten Ausgang auf die Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik von Laufen ausgestattet und besticht durch Großkeramikfliesen in einem warmen Sandton.

**Ausstattung:** * **Neubau** mit Holz-Massivbauweise und Erstbezug * Ca. **45,5 m² Wohnfläche** * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Dreifachverglasung mit Schallschutz und elektrischen Raffstores * Hochwertige Ausstattung: Vinylboden, Laufen-Sanitärkeramik, Glasfaseranschluss * Heiz- und Kühldecke für optimales Raumklima * Barrierefreier Personenlift im Haus * Ca. 3,5 m² Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (muss übernommen werden, nicht im Kaufpreis inkludiert) * Gemeinschaftliche Grünfläche und Kinderspielplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schlierbach, Oberösterreich, in einer Umgebung, die echte Nachbarschaft fördert. Die "Grüne Achse" und ein Spielplatz liegen direkt nebenan. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und schafft einen Ort, an dem man sich kennt und wohlfühlt. Einzug ist ab sofort möglich.